广州市花都区审计局助推国有企业盘活经营性物业2万多平方米

　　近日，广州市花都区审计局在开展某国有企业资产负债损益情况审计中，聚焦物业房产管理情况，挖掘闲置房产使用潜能，推进国有资产盘活利用，促进国有资产提质增效。

图为审计人员在现场核实物业情况

　　一是规范国有物业租赁行为。通过查阅物业出租审批表、资产评估报告、租赁合同、租金收入等相关资料，核查物业出租程序是否规范、租金收取是否及时等；通过督促被审计单位不断根据新情况修订完善物业出租管理制度，进一步规范物业出租、合同签订、租金收缴等一系列租赁行为，切实提升国有企业资产管理水平。

　　二是摸清可利用经营性物业底数。结合物业资产明细账、出租台账、产权证等物业信息，聚焦闲置物业可出租和利用情况，深入现场逐宗核实物业位置、面积、租赁、使用等现状，全面摸清物业资产底数，持续提升国有企业资产利用效能。

　　三是助力盘活长期闲置物业。针对部分经营性房产长期闲置问题，与被审计单位积极沟通，精准揭示经营中存在的问题，深入分析原因，提出合理审计建议，督促被审计单位加大宣传和招商力度，盘活长期闲置的5处经营性物业2万多平方米，实现国有资产提质增效、保值增值，进一步提高国有企业经营效益。（陈汝铤）