广州市花都区审计局助力规范农村土地流转管理助力提升农村用地效益

　　随着城市化进程的加快和农业现代化的发展，农村土地流转逐渐成为农村经济发展的一种重要模式。近日，广州市花都区审计局在开展某农业审计项目中，将农村土地流转情况纳入审计重点，助力提升农村土地使用效益。    

　　一是关注土地流转的合规性。围绕土地流转合法合规性，审查土地流转性质、面积、流转价款、签订主体资格等土地流转合同签订内容要件，确保土地流转合同约定内容全面，约束性条款、土地流转审批手续有效齐全，切实保障土地所有权人的合法权益。

　　二是关注土地经营使用情况。通过流转资料、实地走访、谈话了解，全面了解流转土地使用现状，审查是否存在占用基本农田、改变土地用途、破坏耕地种植条件的问题。通过检查用地协议、设施农用地备案等，审查备案手续是否完备、是否存在超出界定范围的备案，提升土地使用的规范性，促进农村土地经营权流转管理规范化。

　　三是关注土地经营利用效率。通过查看会议纪要、设计施工图纸、现场查看等，核实闲置土地面积和用地效益不高面积，审查是否存在流转后土地长期闲置、荒芜的现象，分析影响土地利用效率的原因，助力提高土地利用效率，推进农村经济高质量发展。（谢秋玲）

图为审计人员现场查看土地使用情况